חברת הון מציעה לקהל לקוחותיה פתרונות ניהול מקיפים החל משלב תכנון הנכס ועד הפעלתו כנכס מניב - כולל
תחזוקה ותפעול מערך השירותים. בין יתר השירותים שחברתנו מספקת:
- ייעוץ והשתתפות בדיונים מקצועיים לתכנון הנכסים טרם בנייתם
- מתן יעוץ על אופן הניהול, התפעול ותחזוקת נכסים
- בדיקת הנכסים בשלב קבלתם לניהול כולל סקר מערכות
- שיפוץ והתאמת הנכסים לצורך הכשרתם להשכרה
- פיקוח על התפעול והאחזקה של הנכסים
- תחזוקת שבר, תחזוקה מונעת ושרותי פנים (indoor facilities)
- הכנת תקציבים לניהול ותפעול הנכסים ובקרה תקציבית
- איתור שוכרים וחתימה על חוזי שכירות
- שיווק ומכירת נכסים וייזום (השבחת נכסים).
- ניהול כולל לבניינים בשכירות מוגנת (דמי מפתח).
- גביית שכר דירה, דמי ניהול, דמי מפתח, ותשלומים נלוים אחרים מכח
- הסכמי השכירות / או מכח החוק
- ביטוח נכסים וניהול סיכונים
- טיפול משפטי
- ייצוג הבעלים כלפי הרשויות השונות
- תשלום לספקים / נותני שירות
- טיפול בתשלומים החלים על בעלי הנכסים (מס הכנסה, מע"מ, מיסי
- נדל"ן, ארנונה, היטלים לרשויות, מיסי ועד בית/ דמי ניהול וכד')
- ניהול ספרי הנהלת חשבונות של הנכסים ו/או בעלי העסקים
- דיווחים כספיים וניהוליים תקופתיים לבעלים
- ניהול פנקסי זכויות
- רישום נכסים בלשכת רישום המקרקעין/ מנהל מקרקעי ישראל/
- חברות משכנות
